Foto | Cortesía | LA PATRIA La meta de la Secretaría de Hacienda de Manizales es recaudar este año un total de $209 mil millones, contra $180 mil millones en el 2025, un aumento del 16,1%. Solo en enero se captaron $9 mil millones, unos $2 mil millones más que el año pasado. También hay puntos de pago en la zona rural.
Si está preocupado por el pago de su impuesto predial, recuerde que tiene plazo para pagarlo hasta el próximo 30 de marzo con un descuento del 10% por pronto pago. Eso significa que pague toda la vigencia del año completo 2026.
El Concejo de Manizales autorizó dicha prórroga ante la solicitud municipal de aplicar nuevas medidas de apoyo frente a la actual situación económica que se vive en la región y en general en todo el país.
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Hasta junio
La Secretaria de Hacienda, Natalia Díaz Jurado, también recordó que se aprobó una ayuda para quienes cumplan con esta obligación completa entre abril y mayo, aunque el beneficio será más bajo, del 8%.
Así mismo, si finalmente solo puede cumplir con ese pago total en junio, igualmente tendrá una deducción, del 2%.
"Es decir, finalmente tendremos todo el primer semestre con descuentos para quienes paguen con pronto pago tanto para el predial como el impuesto industrial y comercio", dijo.
Aunque algunos usuarios celebraron la medida, también cuestionaron que solo sea del 10%. Díaz Jurado destacó que se trató de un porcentaje autorizado por el Concejo Municipal, basados en una modelación que se hizo y que pedir un porcentaje más alto es tener menos recursos para las obras, programas y proyectos de la ciudad.
También para industria y comercio
Estos descuentos también aplicarán para el pago impuesto predial e industria y comercio (Ica).
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¿Y el leasing?
Varios ciudadanos reiteraron sus dudas sobre qué va a pasar con las propiedades adquiridas por leasing, ya que en este caso el bien siempre está a nombre del banco que otorgó el crédito.
De acuerdo con la Secretaría de Hacienda, el problema es que como hay bancos que tienen tantos predios, hay algunos en los que no pagan ese impuesto.
La opción de los locatarios es enviarle un correo al Municipio de Manizales, al correo: leandra.meza@gov.co con los documentos que certifiquen que es el locatario de ese inmueble, incluyendo el contrato, cédula de ciudadanía y demás documentos que entrega el banco.
"Eso permite que podamos marcar ese predio a nombre del locatario actual. Si ese locatario se encuentra al día con todos los tributos, tendrá descuento del 10%", destacó.
Además recordó que dicho trámite se debe hacer cada año, ya que el municipio no tiene cómo saber si la persona sigue siendo el locatario y futuro dueño.
¿Y si hay varios propietarios?
Aunque un predio puede contar con varios dueños sin que haya división física del bien, lo que técnicamente se conoce como común y proindiviso, la secretaria de Hacienda recordó que la reducción de 10% se podrá aplicar si todos están al día con los tributos del Municipio.
"Con que uno de ellos no esté cumpliendo se pierde esa reducción de pronto pago".
Si uno de los socios tiene propiedades independientes podrá perder el beneficio para ese bien particular, así esté al día, al tener una propiedad en común en la que uno de los socios tiene deudas con el Municipio.
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Otros beneficios
* La Secretaría de Hacienda resaltó otra ventaja para las sociedades que decidan reinvertir en la ciudad. Antes esta ayuda en Industria y Comercio se limitaba a los empresarios que tuvieran su domicilio principal en Manizales.
Ahora quedó aprobada para quienes tengan sede en la ciudad, sin importar si es la principal o no. Este descuento dependerá de la reinversión que haga y de la sobrefacturación que les genere.
* También existe otro alivio en industria y comercio para los comerciantes afectados con obras. Sin embargo, ya no será por retrasos en obras, sino por la afectación que tengan en el ingreso de sus negocios por 8 semanas o más.
Los plazos que hoy aplican
Estos son los beneficios tanto para predial como para industria y comercio:
Descuento - Plazo máximo
10% - Hasta el 30 de marzo
8% - Hasta el 31 de mayo
2% - Hasta el 30 de junio
¿Y si solo paga el bimestre?
Si no puede pagar toda la vigencia del 2026, lo puede hacer bimestralmente, respetando los siguientes plazos para evitar cobro de intereses. Las facturas ya comenzaron a distribuirse gradualmente:
* 1ª, 2ª y 3ª: hasta el 30 de junio del 2026
* 4ª cuota: hasta el 31 de agosto del 2026
* 5ª cuota: hasta el 31 de octubre del 2026
* 6ª cuota: hasta el 29 de diciembre del 2026
Los puntos de pago
Hay puntos habilitados en los centros comerciales Sancancio y Cable Plaza, en el punto de la Urna de Cristal en la Alcaldía, en la Unidad de Rentas, en la Terminal de Transporte, en zonas rurales y se esperan abrir nuevas sedes.
En la vereda Morrogacho estará habilitado un sitio del 23 al 27 de este mes.
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